Така ще бъде избегнато усложняване на финансовата ситуация за някои компании и ще бъде ограничена задълбочаващата се криза в нехранителния ритейл сектор, предизвикана от затварянето на обектите с площ над 300 кв. м. и на търговските центрове, се казва в позиция на сдружението.

Подчертава се, че наложените ограничения водят до изключително тежки икономически последствия не само за търговците, но и за всички компании, свързани с ритейл сектора – доставчици на стоки, логистични, охранителни и фасилити мениджмънт фирми и т.н. Всички те са поставени в шокова ситуация, тъй като при затваряне, на каквото сме свидетели в момента, разходите на компаниите остават в почти пълния си размер, а в същото време приходите им са редуцирани почти до нула, се изтъква в позицията.

Предупреждава се, че ново удължаване на затварянето на големите нехранителни магазини и на търговските центрове неминуемо ще доведе до верижно влошаване на финансовото състояние на много компании в сектора, до ръст на междуфирмената задлъжнялост и на безработицата, а само в този сегмент от ритейл сектора са заети над 10 000 човека и мерките засягат техните повече от 10 000 домакинства.

За пореден път от сдружението предлагат мерки, с които държавата да подпомогне сектора:

• Обхватът на мярка „Подкрепа чрез оборотен капитал за МСП“ през НАП, която предвижда подкрепа за затворени малки и средни предприятия в размер на 10% от оборота без ДДС, да бъде разширен и към големите компании.
• Обхватът на мярка „Подкрепа за средни предприятия по Оперативна програма „Иновации и конкурентоспособност“ също да бъде разширен към големи предприятия.
• Да се разшири обхватът на програма „Запази ме“ като в нея да могат да бъдат включени и служители на затворени обекти, които към момента нямат право на компенсации по мярката. Това са юристи, финансисти, служители за дистанционно обслужване на клиенти, охрана, поддръжка и така нататък.
• Редуциране на данък сгради и такса смет за периода на затваряне на обектите;
• Замразяване на данъчните плащания за периода на затваряне на обектите;
• Освобождаване на засегнатите компании от данък печалба за 2021 година.

В заключение се подчертава, че затварянето на големите магазини за нехранителни стоки и на търговските центрове е неефективна мярка от икономическа и от здравна гледна точка.

Още веднъж се обръща внимание, че възстановяването на дейността на големите магазини ще има положителен здравен ефект, тъй като в тях е възможно да бъде осигурена необходимата дистанция между пазаруващите и пропускателен режим.

Материалът Хипермаркети и молове в шокова ситуация, искат отваряне от 12 април е публикуван за пръв път на Икономически живот.

Изключение са заведенията за хранене с открита площ и самостоятелен вход, предвижда заповед на здравния министър.

Също от понеделник, 18 май, дейността си могат да възстановят и фитнес залите при заетост на местата не повече от 10 човека за груповите занимания и не повече от 1 човек на 4 квадратен метър площ.

Продължават да действат противоепидемични мерки: в асансьорите не могат да се качват повече от четирима души, а на ескалаторите ще се допускат до седем човека.

В магазините трябва да има дезинфектанти и да се спазва необходимата дистанция. Дрехите и обувките ще могат да се пробват. Пробните и тоалетните ще се ползват през една.

Задължително е носенето на маски в търговските центрове.

Общинските съветници от Комисията по транспорт в София ще обсъдят как и с какви автобуси да се възстанови транспортът до Витоша.

От днес контрольорите и шофьорите на градския  транспорт в столицата няма да продават билети заради противоепидемичните мерки.

Материалът Отварят молове и фитнес зали, ще пускат автобуси до Витоша е публикуван за пръв път на Икономически живот.

Това стана ясно сред среща между министър-председателя Бойко Борисов с представители на големи търговски обекти тип мол и на Българската ритейл асоциация.

На срещата присъстваха също министърът на здравеопазването Кирил Ананиев, на икономиката Емил Караниколов и председателят на Националния оперативен щаб ген. Венцислав Мутафчийски.

„С колегите от икономиката, здравеопазването и щаба последните 2 седмици работим по темата с много дискусия, с много медицински аргументи и се надяваме да отработваме въпросите един по един. В много от държавите в момента се говори за разхлабване на мерките, а в България някои от търговските обекти въобще не бяха спирани“, посочи Борисов.

По време на срещата детайлно бяха разискани условията, при които да бъде възобновена дейността на моловете при спазване на противоепидемичните мерки.

След 13 март в моловете бяха отворени единствено офиси на банки, застрахователи, хранителни магазини, аптеки.

Материалът Отварят моловете от понеделник, чака се заповед на здравния министър е публикуван за пръв път на Икономически живот.

Ритейл секторът осигурява заетост на близо 295 000 души, които в момента са или на трудовата борса, или в неплатен отпуск.

Фалирането на ритейлъри ще означава нови безработни, които да останат в тежест на държавата. Ако не оперират, търговците са в обективна невъзможност да плащат данъци и различни финансови задължения към държавата.

Това се казва в писмо на БСК до министър председателя Бойко Борисов. Въпреки стартиралата от днес, 14 май, извънредна епидемиологична ситуация, налице е постепенно премахване на част от рестриктивните мерки срещу COVID-19 и вече доста бизнеси се завръщат към нормалния си ритъм на работа.

Не така, обаче, стоят нещата за търговските обекти, намиращи се на територията на големите търговски центрове тип МОЛ. Там работят само банки, застрахователни офиси, аптеки, супермаркети, заведения с открити площи и киносалони.

Ателиетата за химическо почистване на практика помагат в борбата срещу разпространението на епидемията, като използват съвременната технология за почистване чрез озон, при която ефективно се премахват близо 100% от познатите бактерии, акари и други по текстилните тъкани и материи.

Те са разположени в непосредствена близост до супермаркетите в съответните търговски центрове и отварянето им няма да затрудни въведения контрол на човекопотока.

Изразяваме готовност за дискутиране на конкретна дата, на която търговските центрове ще могат да възстановят дейността си, както е в много държави в Европа, пишат от БСК.

Материалът БСК иска конкретна дата за отваряне на моловете е публикуван за пръв път на Икономически живот.

Въпреки че мерките се разхабват, моловете все още няма да бъдат отворени с отпадане на извънредното положение на 13 май.

Това провокира да започне предоговаряне на наемите, показва анализ на консултантската компания Cushman & Wakefield Forton.

„Макар исканията на наемателите често да са сходни, подходът от страната на търговските центрове спрямо тях е различен. Това е процес който тече в почти всички европейски страни, където няма специфично законодателство, което да регулира отношенията между наемодатели и наематели по време на пандемия“, коментира Иван Граматиков, мениджър „Търговски площи“ в Cushman & Wakefield Forton.

Наемателите с помещения на търговски улици, също очакват предоговаряне на условията, но там по-често собствеността не е на професионални наемодатели, както в търговските центрове. Трябва да се водят преговори с множество физически лица, което допълнително затруднява постигането на консенсус.

Увеличаващият се брой изпразнени помещения в централната градска част на столицата показва, че има собственици, които не проявяват гъвкавост и отказват да отговорят на исканията на наемателите си.

Според данните на Cushman & Wakefield Forton още един фактор за предсрочно напускане на обектите по улиците са по-кратките срокове на наемните договори.

Началото на 2020-а започна с по-малък брой откривания на нови магазини в търговските центрове. След година с висока наемна активност, която повиши нивата на заетост в софийските молове до 95%, сега очакванията са с обратен знак – делът на незаетите площи през 2020 г. да се увеличи, а възстановяването да е през 2021 г.

Търговците в секторите на спортните стоки, здраве и красота, мода и обувки се фокусираха върху своите онлайн магазини, опитвайки се да компенсират затруднените физически продажби.

Доставките на храна също нарастват, тъй като ресторантите, кафенетата и баровете бяха затворени.

Макар и със сериозен ръст, поръчките онлайн не могат обаче да компенсират загубите от затварянето на физическите обекти.

Секторът на търговията се очертава като един от най-засегнатите от икономическия спад, наемите неизбежно ще бъдат подложени на натиск в следващите тримесечия, очакват от Cushman & Wakefield Forton.

В началото на 2020 г. наемът за обект от 100-150 кв.м с първокласна локация в търговски център в София беше около 40 евро/кв. м и около 58 евро/кв. м на главна търговска улица. В Пловдив, Варна и Бургас съответните нива бяха около 30 евро/кв. м, 32 евро/кв. м и 26 евро/кв. метра.

Материалът Предоговарят наеми в молове, празни магазини в центъра на София е публикуван за пръв път на Икономически живот.

Частичното преструктуриране на водещи търговски центрове в София и откриванията на Delta Planet във Варна и Plovdiv Plaza в Пловдив доведоха до ръст на новооткритите магазини през деветмесечието на 2019 година.

Пазарът на площи в търговски центрове е сравнително наситен. Това се потвърждава и от липсата на нови проекти, които да излязат в следващите 18-24 месеца. Обзавеждането за дома, детските и спортните стоки, дискаунт веригите са сред бързо развиващите се категории. Например, полската дискаунт верига Pepco, която е най-динамично растящият търговец у нас с 20 локации към третото тримесечие.

“Липсата на нови проекти в строеж в големите градове ще успокои пазара през следващите тримесечия. Прогнозите са за намаляващ дял на свободните площи и плавен ръст на наемите в топ локациите в моловете и на търговските улици“, обобщи Иван Граматиков, мениджър „Търговски площи“ в Cushman & Wakefield Forton.

Близо 180 000 кв. метра нови индустриални площи са завършени от началото на годината в София. Новите проекти са с над 100 000 кв. метра повече спрямо същия период на предходната година.

Пазарът в София остава доминиран от строителството на обекти за собствено ползване и строителство по поръчка, но се наблюдава и ръст на проектите с площи под наем. Основното търсене идва от търговци на дребно, както и компании, обслужващи онлайн търговията.

Към края на септември в строеж в София са 145 000 кв. метра индустриални площи, над половината от тях са предназначени за отдаване под наем.

Тъй като голяма част от тези имоти се отдават под наем още на етап строеж, делът на незаетите площи остава стабилен в рамките на 2-3%.

Пазарът на терени за изграждане на индустриални имоти също е динамичен. Средните цени варират около 25-35 евро/кв. метър.

Материалът 39 евро на квадрат е наемът за магазин в софийски МОЛ е публикуван за пръв път на Икономически живот.