<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>наемодатели Архиви - Икономически живот</title>
	<atom:link href="https://ikj.bg/tag/%d0%bd%d0%b0%d0%b5%d0%bc%d0%be%d0%b4%d0%b0%d1%82%d0%b5%d0%bb%d0%b8/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://ikj.bg/tag/наемодатели/</link>
	<description>Анализи, коментари, новини</description>
	<lastBuildDate>Thu, 09 Apr 2020 10:43:36 +0000</lastBuildDate>
	<language>bg-BG</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.9.4</generator>

<image>
	<url>https://ikj.bg/wp-content/uploads/2019/07/cropped-иж-512х512-32x32.png</url>
	<title>наемодатели Архиви - Икономически живот</title>
	<link>https://ikj.bg/tag/наемодатели/</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>Как законодателят използва библейското &#8222;ти можеш&#8220; в извънредния закон</title>
		<link>https://ikj.bg/glasove-mneniya/izvunreden-zakon-ikonomika-naemi-covid-19/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Милослав Йосифов]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 09 Apr 2020 10:22:22 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Гласове и мнения]]></category>
		<category><![CDATA[Позиция 2]]></category>
		<category><![CDATA[извънредно положение]]></category>
		<category><![CDATA[коронавирус]]></category>
		<category><![CDATA[лихви]]></category>
		<category><![CDATA[наемодатели]]></category>
		<category><![CDATA[неустойки]]></category>
		<category><![CDATA[парламент]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://ikj.bg/?p=13117</guid>

					<description><![CDATA[<p>Държавен вестник обнародва в извънредния си брой промените в Закона за извънредното положение, гласувани на маратонско парламентарно заседание на 6 април. Те са разнопосочни и важни за всеки един от конкретните казуси, които касаят – съдопроизводство, финансови институции, стопански живот, институции и пр. С особено внимание се очакваха промените на условията по мярката „60:40“, като [&#8230;]</p>
<p>Материалът <a href="https://ikj.bg/glasove-mneniya/izvunreden-zakon-ikonomika-naemi-covid-19/">Как законодателят използва библейското &#8222;ти можеш&#8220; в извънредния закон</a> е публикуван за пръв път на <a href="https://ikj.bg">Икономически живот</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<p>Държавен вестник обнародва в извънредния си брой промените в Закона за извънредното положение, гласувани на маратонско парламентарно заседание на 6 април.</p>



<p>Те са разнопосочни и важни за всеки един от конкретните казуси, които касаят – съдопроизводство, финансови институции, стопански живот, институции и пр.</p>



<p>С особено внимание се очакваха промените на условията по мярката „60:40“, като решеното е далеч от удовлетворяване исканията на бизнеса, но все пак държавата пое още един малък ангажимент – да изплаща и 60 процента от осигуровките на служителя, дължими от работодателя. „По-добре от нищо“, както казват мъдрите хора.</p>



<p>Интересни бяха дебатите в правната комисия по един друг казус – освобождаването от плащането на задължения поради възникнала невъзможност, в следствие на извънредното положение, както и съдбата на лихвите и неустойките като начин на санкциониране.</p>



<p>Тук се смесиха различни въпроси, визиращи отношенията наемател – наемодател, въобще хора длъжници по кредит или по друг договор, междуфирмени отношения и т.н.</p>



<p>Спорът визираше дали тези, които просрочват и не изплащат задълженеията си да бъдат санкционирани.</p>



<p>Депутатите Нотев и Цонев настояваха, че става въпрос за запушване на стопанския оборот, тъй като касае всички междуфирмени задължения. <em>Ние буквално ще увеличим междуфирмената задлъжнялост в размери, в които изобщо не можем да си представи</em>, коментира Цонев.</p>



<p>Явор Нотев изрази сходно мнение, че „<em>ако някой някому дължи по силата на частно-правни отношения и той не е в състояние да изпълни, кредиторът в тези отношения е длъжник в други, защото животът е верига от отношения</em>“. По силата на това ще има блокиране и на последващите отношения, защото кредиторът вече не може да разчита на финансите, които би получил по силата на договорните отношения, които е установил с друго лице, коментира Нотев.</p>



<p>В крайна сметка в законовите промени, обнародвани от ДВ е записано, че „<em>До отмяната на извънредното положение при забава за плащане на задължения на частноправни субекти, длъжници по договори за кредит и други форми на финансиране (факторинг, форфетинг и други), предоставени от банки и финансови институции по чл. 3 от Закона за кредитните институции, включително когато вземанията са придобити от други банки, финансови институции или трети лица, и по договори за лизинг, не се начисляват лихви за забава и неустойки, задължението не може да бъде обявено за предсрочно изискуемо и договорът не може да бъде развален поради неизпълнение, както и не може да бъдат изземвани вещи.</em>“</p>



<p>Любопитно е развитието на едно друго предложение, касаещо наемателите на държавна и общинска собственост. Идеята е те да бъдат освободени от наема за срока на извънредното положение, тъй като нарушават или прекратяват дейността си по силата на правителствени решения.</p>



<p>Текстът, който в крайна сметка е формулиран и записан в законовите промени е следният:</p>



<p>„<em>Чл. 6б. До отмяната на извънредното положение по решение на Министерския съвет министрите, областните управители и ръководителите на други ведомства, предоставили под наем или за ползване имоти – държавна собственост, или общинските съвети, предоставили под наем или за ползване имоти – общинска собственост, <strong>може</strong> да приемат решения, съответно издадат заповеди за намаляване размера на вноските за наем и за ползване или за освобождаване от заплащането им изцяло или частично от физически и юридически лица – наематели или ползватели, които са ограничили или преустановили дейността си вследствие на мерките и ограниченията, наложени по време на извънредното положение.</em>“</p>



<p>Смущаващо е присъствието на глаголът „може“, който дава правото на избор на наемодателя (държава или община) да взима каквото и да е решение по въпроса. И тук сме далеч от мисълта да го тълкуваме в библейския му контекст, където Господ, говорейки на Каин, му казва „ти можеш“, с което дава на човечеството правото на избор.</p>



<p>В случая на отделните министерства, областни управи и общини в България им се дава правото да решават относно своите наематели. Както се казва, напълно е възможно да имаме стотици различни решения по места, много от които ще касаят еднакъв по дейност бизнес. Което би довело до пълна липса на равнопоставеност и оттук – изкривена конкурентоспособност.</p>



<p>Естествено, приемаме довода, че това е извънреден закон,създаван бързо, който не е 100 % идеален. Факт е обаче, че той няма да успее да предотврати фалити, институционални обърквания, промени в ритъма и качеството ни на живот.</p>



<p>Затова остава да се надяваме 13 май да се окаже последен ден от извънредната ситуация и начало на рестарта на стопанския и социален живот.</p>
<p>Материалът <a href="https://ikj.bg/glasove-mneniya/izvunreden-zakon-ikonomika-naemi-covid-19/">Как законодателят използва библейското &#8222;ти можеш&#8220; в извънредния закон</a> е публикуван за пръв път на <a href="https://ikj.bg">Икономически живот</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
