Системата ще бъде изградена по проект на МРРБ, финансиран от Оперативна програма „Добро управление”, като срокът на проекта е до края на месец юни 2023 г.

Целта е да се обединят всички съществуващи към момента регистри за имотите – държавна и общинска собственост, които се поддържат от различните институции на централно, областно и общинско ниво с изключение на тези с гриф за сигурност по смисъла на Закона за защита на класифицираната информация. Очакванията са, че по този начин ще се подобри качеството, пълнотата и сигурността на данните, както и ще се оптимизира цялостната организация.

Детайлният регистър ще включва и хронология по управлението и измененията в собствеността за всеки имот. Чрез обединяването на регистрите ще се подобри и служебният обмен на информация между администрациите.

Предвижда се за имотите да се съдържат и данни за данъчна оценка, данни за предоставените права за управление, концесии, договори за наем, продажба, замяна, делба, учредени ограничени вещни права, както и за лицето, придобило права, включително и актовете, по силата на които имотът е престанал да бъде държавна/общинска собственост.

Съставянето на нови актове за изключителна, публична, частна държавна и общинска собственост съгласно действащото законодателство е друга функционалност, която ще предлага системата. Чрез нея ще могат да осъществяват и всички операции, свързани с управлението на държавната и общинска собственост. Ще могат да се извличат данни, подпомагащи вземането на решения относно управлението и разпореждането с имоти с цел по-голяма прозрачност и проследимост на процеса по управление и разпореждане.

Ще бъде разработено електронно ръководство за работа и наръчник за администраторите. Заложени са и специализирани обучения на минимум 700 служители за работа със системата и регистъра.

По проекта ще бъде изготвен и анализ на нормативната уредба и ще се изготвят проекти за изменения на приложимите нормативни актове, във връзка с функционирането на единния регистър и системата, със съответната обосновка и оценка за въздействието. Планиран е и цялостен анализ на текущото състояние на регистрите, поддържани в 28-те областни администрации, първостепенните разпоредители с бюджет и 265-те общини, както и работните процеси и връзки с други информационни системи, включително нивото на тяхната електронизация.

Материалът Вкарват всички имоти държавна и общинска собственост в единна Е-система за управление е публикуван за пръв път на Икономически живот.

И в момента съществува специализиран софтуер за мониторинг и контрол на вещите лица. С него се систематизира и актуализира информацията за наличността, специалността и дейността на вещите лица, проведените експертизи и резултатите от тях.

Този софтуер обаче се използва от съдилищата поотделно, без да има взаимна свързаност между тях и единна база данни.

Създаването на автоматизирана информационна система „Единен регистър на вещите лица“ ще надгради съществуващия до сега регистър и ще позволи да се избегне фрагментарността при избора на специалисти.

Така органите на досъдебното и съдебното производство ще намират бързо и лесно експерти е подходяща специалност.

Системата ще разполага и с удобен интерфейс за избор на вещи лица на база на зададени критерии при необходимост от специфични експертизи и ниво на познание.

За всяко вещо лице системата ще поддържа електронно досие с история на изготвяните експертизи, решението на органа (приема или не заключението) и дали е предоставено в срок.

Материалът Създават единен регистър на вещите лица с досиета от експертизите е публикуван за пръв път на Икономически живот.

Проектът е реализиран от Националното сдружение Недвижими имоти, за да стане браншът по-прозрачен и да работи по единни правила.

Включването в регистъра е доброволно и той е отворен за абсолютно всички агенции и професионалисти в бранша.

Ще може да се вписва всяка агенция за недвижими имоти заедно с нейните брокери и агенти, които приемат правилата на Международната коалиция за етични стандарти (IESC) – отговорност, поверителност, избягване конфликт  на  интереси, финансова отговорност, добросъвестност, законосъобразност, отразяване, стандарт на обслужване, прозрачност, доверие.

Всяка една агенция ще може да представи своя опит, мисия, визия и бизнес модел, всеки брокер и агент – да декларира своето образование, професионални квалификации, специализации и сертификати. 

Професионалният регистър дава възможност на клиентите – продавачи, купувачи, наемодатели, наематели – да изберат както агенция, така и конкретен брокер или агент, на които да се доверят при имотната сделка.

Материалът Посредници и брокери на недвижими имоти в общ регистър е публикуван за пръв път на Икономически живот.

Става ясно, че в регистъра ще се публикуват разрешенията за поставяне на преместваеми обекти, рекламни, информационни и монументално-декоративни елементи и заповедите за премахването им, разрешенията за изработване на устройствени планове и техните изменения, актовете за одобряването им, както и разрешенията за строеж.

Регистърът ще съдържа също удостоверенията на консултантите, извършващи оценяване на съответствието на инвестиционните проекти и/или упражняване строителен надзор, техническите паспорти на строежите, актовете за въвеждане в експлоатация на строежите и заповедите за премахване на незаконните строежи. Той ще обедини регистрите, поддържани от министерството, Дирекцията за национален строителен контрол, областните управители, общинските и районните администрации. До създаването му издадените актове ще се публикуват по досегашния ред.

Условията и редът за публикуване и за поддържане на информацията в единния публичен регистър в актуален вид ще бъдат определени с наредба. Предвижда се той да бъде интегриран с порталите за отворени данни и за пространствени данни.

Целта на промените е чрез обединяване на данните за устройственото планиране на територията, инвестиционното проектиране и строителството да се осигури бърз достъп до тях и по-добро административно обслужване. Затова в законопроекта е включена и разпоредба, според която административните органи, организациите, предоставящи обществени услуги, лицата, осъществяващи публични функции, и органите на съдебна власт да установяват служебно за нуждите на съответното производство всички обстоятелства, вписани в регистъра въз основа на съответните идентификационни данни, посочени от заявител, молител или жалбоподател.

Законопроектът предвижда регистърът да се администрира от МРРБ, като ДНСК, областните, общинските и районните администрации ще могат да правят вписвания, отразяване на промени, актуализация и заличавания в регистрите за територията, за която отговарят. Ще се дадат ограничени права за ползване на отделна информация, без възможност за промени от гражданите. Всички данни в регистъра трябва да са достъпни по електронен път.

С предложеното изменение се регламентират изчерпателно изискванията, при които може да бъде дадено съгласието или основанията за отказ, както и особените правила при издаване на предварително съгласие за геозащитни мерки и дейности или строителство на сгради и съоръжения в свлачищни райони.

Регламентира се също редът за служебно съгласуване на проектите на подробни устройствени планове със заинтересованите централни и териториални администрации, както и със специализираните контролни органи в случаите, когато за съгласуването не се изисква издаване на актове при условията, по реда и сроковете, определени в специален закон.

В проекта е предвидено писменото съгласие на съответния министър за промяна на предназначението на сграда или част от такава, която е обект на образованието, науката, здравеопазването или културата, както и на спортни обекти  съоръжения или на части от тях да се предоставя служебно на главния архитект или на компетентен орган.

С приемането на законопроекта ще се оптимизират разрешаването на изработване на устройствени планове и техните изменения, одобряването на устройствени планове и техните изменения и на инвестиционни проекти, издаването на разрешения за строеж, разрешения за ползване на строежи от първа, втора и трета категория и на удостоверения за въвеждане в експлоатация на строежи от четвърта и пета категория.

Проектът може да бъде намерен на интернет страницата на МРРБ в секция „Проекти на нормативни актове“ и в Портала за обществени консултации.

Материалът Готов е проект на Единен публичен регистър по устройството на територията е публикуван за пръв път на Икономически живот.

• данни, идентифициращи кредитния посредник, включително неговият постоянен адрес, съответно седалище и адрес на управление;
• данни за лицата, които управляват и представляват кредитния посредник;
• държавите членки, в които кредитният посредник извършва дейност директно или чрез клон;
• информация дали кредитният посредник предлага услугата по предоставяне на съвет;
• данни за кредиторите, с които е обвързан.

В регистъра се съдържа информация и за заличените кредитни посредници и правното основание за това.

В регистъра по чл. 51 от ЗКНИП могат да се намерят данни и за кредитни посредници от ЕС, за които БНБ е получила уведомление, че ще извършват дейност на територията на Република България директно или чрез клон.

Материалът БНБ публикува актуалния Регистър на кредитните посредници е публикуван за пръв път на Икономически живот.

Той е публичен и съдържа следните обстоятелства:

• данни, идентифициращи кредитния посредник, включително неговият постоянен адрес, съответно седалище и адрес на управление;
• данни за лицата, които управляват и представляват кредитния посредник;
• държавите членки, в които кредитният посредник извършва дейност директно или чрез клон;
• информация дали кредитният посредник предлага услугата по предоставяне на съвет;
• данни за кредиторите, с които е обвързан.

В регистъра се съдържа информация и за заличените кредитни посредници и правното основание за това.

В регистъра по чл. 51 от ЗКНИП могат да се намерят данни и за кредитни посредници от ЕС, за които БНБ е получила уведомление, че ще извършват дейност на територията на Република България директно или чрез клон.

Материалът БНБ разпространи регистъра на кредитните посредници е публикуван за пръв път на Икономически живот.