Country Garden – имотният гигант от Китай, се превръща в поредната жертва на китайската дългова криза, свързана със строежа на недвижими имоти, след като предупреди, че може да се забави с плащането на дългове с падеж четвърти септември.
Това последва отчетените от засегнатата от кризата компания рекордни загуби от 6,7 млрд. долара за първите шест месеца на годината. Сountry Garden посочи в изявлението, че са „дълбоко разочаровани за незадоволителното си представяне“.
Съобщението засилва опасенията относно възстановяването след пандемията на втората по големина икономика в света. Country Garden също обяви, че е пропуснала лихвените плащания по облигации, които трябваше да бъдат изплатени този месец. Въпреки това добави, че все още има 30-дневен гратисен период за извършване на плащанията.
Също така се съобщава, че компанията се стреми да удължи крайния срок за изплащане на друга облигация. Фирмата предупреди, че може да просрочи задълженията си, „ако финансовите резултати на групата продължат да се влошават в бъдеще“.
„Групата може да не е в състояние да изпълни финансовите условия на тези заеми, което може да доведе до дефолт по тях и кръстосано неизпълнение на определени други задължения“, се посочва в регулаторна документация.
По-рано този месец компанията предупреди, че може да отчете загуба до $7,6 милиарда за първите шест месеца на годината.
Проблемите на пазара на имоти в Китай, който включва всичко – от строителството на домове до индустриилни строежи, са много тежки за държавата, тъй като секторът представлява около една трета от икономиката ѝ.
Индустрията на недвижимите имоти в Китай бе разтърсена, когато през 2020 г. бяха въведени нови правила за контрол на размера на финасите, които големите фирми за недвижими имоти могат да заемат.
Evergrande, която някога беше най-големият сторителен контрактор в Китай, натрупа дългове от над 300 милиарда долара, докато се разширяваше агресивно, за да се превърне в една от най-големите компании в страната.
Финансовите проблеми се разпространиха в имотният сектор, като редица други строителни предприемачи просрочиха дълговете си и оставиха незавършени строителни проекти в цялата страна.
През уикенда Evergrande отчете загуба от 33 милиарда юана за първите шест месеца на годината.
Акциите им паднаха с почти 80% в понеделник, в първият им ден на търговия в Хонконг от година и половина. Акциите на Evergrande загубиха повече от 99% от стойността си през последните три години, след като Пекин наложи рестрикции срещу фирмите за имоти.
Китай също така е изправен пред други проблеми – включително слаб икономически растеж, нарастващ дълг на местното правителство и рекордно висока младежка безработица.
В четвъртък официални данни показаха, че активността във фабриките в Китай се е понижила за пети пореден месец.
