Хората на възраст между 26 и 35 години са новите купувачи на пазара на недвижими имоти. Те представляват 39% от всички клиенти и вече променят основни характеристики в сегмента.
По-бавно пристъпват към сделка, провеждат повече огледи и често търсят завършени и обзаведени жилища, в които могат да се нанесат веднага.
Това твърдят от АДРЕС Недвижими имоти.
15% ръст на сключените сделки в София спрямо 2018 г., отчитат от компанията. За същия период статистиката на Имотния регистър показва, че броят на покупко-продажбите в столицата е нараснал с 5.4%.
„Атрактивните банкови условия и значителното забавяне на растежа на цените осигуриха добри възможности за покупка както на жилище за собствено ползване, така и за инвестиционни сделки“, коментира Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на АДРЕС.
„По-младите клиенти успяват бързо да се ориентират на пазара, но им отнема повече време да изберат най-подходящия имот за себе си, особено когато купуват първото си собствено жилище. Искат то да бъде модерно и с технологични възможности, но същевременно с това да им напомня на уюта на дома, в който са отраснали. Все повече от тях не разчитат на помощ от родителите си по време на покупката, което допълнително затруднява решението им“, казва Тенекеджиева.
Сериозен интерес предизвикват и обзаведените имоти след направени подобрения. В тези случаи разликата в цената спрямо необзаведено жилище за ремонт може да достигне 25%.
Ръстът на средните цени на имотите в София през 2019 г. е 7.13% по данни на АДРЕС. Покачването обаче не се дължи на действително поскъпване на жилищата, а по-скоро е резултат от засиления интерес към обзаведени и ремонтирани жилища, което води до сделки за по-скъпи имоти. Оттам идва и покачването в средните нива на реализираните продажби
ЦЕНИ НА ИМОТИТЕ В СОФИЯ В ЕВРО ЗА КВ.М.
| Квартал | XII 2018 | XII 2019 | Движение |
| Борово | 990 | 1060 | 7.07% |
| Витоша | 995 | 1068 | 7.34% |
| Гео Милев | 1204 | 1282 | 6.48% |
| Дружба | 810 | 876 | 8.15% |
| Иван Вазов | 1460 | 1594 | 9.18% |
| Изток/Изгрев | 1405 | 1506 | 7.19% |
| Красна поляна | 765 | 812 | 6.14% |
| Красно село | 975 | 1052 | 7.90% |
| Кръстова вада | 1095 | 1168 | 6.67% |
| Люлин | 682 | 738 | 8.21% |
| Лозенец | 1375 | 1464 | 6.47% |
| Младост | 1210 | 1262 | 4.30% |
| Манастирски ливади | 1035 | 1085 | 4.83% |
| Надежда | 795 | 864 | 8.68% |
| Овча купел | 865 | 922 | 6.59% |
| Обеля | 675 | 712 | 5.48% |
| Сердика, Свобода | 659 | 714 | 8.35% |
| Суха река | 785 | 845 | 7.64% |
| Света троица | 912 | 982 | 7.68% |
| Хаджи Димитър | 822 | 886 | 7.79% |
| Център | 1395 | 1474 | 5.66% |
| Яворов | 1255 | 1348 | 7.41% |
| СОФИЯ | 1007 | 1077 | 7.05% |
Източник: АДРЕС Недвижими имоти
